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資料來源 代銷房仲百萬年薪廣徵英雄好漢 文 / 陳韻如 台灣房地產業在近三年拜景氣復甦之賜，成交價量同時攀向高峰，以中古屋為主的買賣移轉件數連續三年大躍進， 2006 年可望再度寫下自 1998 年以來的新高紀錄，直逼 1997 年 46.6 萬件的輝煌時代；預售及新成屋市場也是風光收場，各相關行業都是荷包滿滿。其中房仲業者北區房屋 35 個月令人咋舌的年終獎金，更是搶盡議題光環，成為眾所矚目的焦點，新聞一出引起大眾高度好奇，房地產真的有這麼好賺嗎？ 其實與一般行業相較，房地產業可說是累積個人資產最迅速的一個行業，與其他性質類似的業務性工作如保險、直銷等比較起來，因為交易的金額相對龐大，即便抽佣的比例差異不大，但是業務獎金的金額就會相差很多，因此吸引不少想要快速致富的年輕人積極投入房地產業。 代銷業跑單專案收入高 首先以代銷業為例，與代銷業相關的業務性質工作主要有兩類，一為屬於「個體戶」的現場銷售 ( 俗稱跑單，多為女性 ) ；另一則是編制在代銷公司之下的現場專案。 跑單小姐的主要工作內容，就是執行個案現場的銷售，算是第一線與客戶接觸的業務人員，一般客戶在進入個案現場之後，便會由跑單小姐接洽個案介紹以及現場看屋解說，通常一位客戶的服務流程時間大約需要 1.5-2 小時，若是客戶現場決定購買，再依成交總價計算業務獎金。 跑單小姐的獎金主要來源通常有四大類，分別為底薪、個別獎金、團體獎金及其他。由於個案的銷售時間長短不一，因此底薪乃是按照天數計算，每日約為 1,000 元 -1,200 元左右，因此每月的基本收入就有 3 萬元上下。 其次為個別獎金，個別獎金是依照個人成交總價來計算，再以固定比例抽取服務佣金，一般約為萬分之六至千分之一不等，佣金比例的高低取決於銷售產品的難易度，若是屬於一般標準型的住宅產品 ( 如三房 ) ，佣金比例就會較低；相對地，若是銷售難度較高、較為特殊的產品 ( 如住宅店面、辦公室或是該案格局較差的特定戶等 ) ，其佣金比例就會較高。 再者為團體獎金，團體獎金是以該案體整銷售的總金額來計算，也是會先訂出一定的比例，亦是約在萬分之六至千分之一的範圍，將銷售的總金額乘上團獎比例之後，再除以現場跑單加上現場專案的人數，所得的平均值。雖說現場專案通常只有一位，但是因為專案負責該案場的整體控管，因此有時專案的人數會

一、檢查網域狀況工具  ( 資料來源 ) 常用的 AD 診斷工具與常用指令 查詢使用者密碼到期日 net user <username> /domain ex：net user test01 /domain 網域控制站診斷工具 (dcdiag.exe) – DCDiag 詳細資訊。除了錯誤及警告的資訊外，也會呈現成功測試結果的資訊 DCDiag /v   只顯示錯誤訊息 DCDiag /q 用於確認 DNS 狀況 DCDiag /test:dns   執行基本 DNS 測試 (包括網路連線能力、DNS 用戶端設定、服務可用性及區域存在性)。 DCDiag /DnsBasic 執行與複寫相關的工作 (repadmin.exe) – Repadmin 顯示複寫摘要的資料收集 Repadmin /replsummary  顯示每個對象複製夥伴和狀態 repadmin /showrepl 顯示特定域控制器的複制夥伴 repadmin /showrepl <ServerName> 僅顯示複製錯誤 repadmin /showrepl /errorsonly 顯示複製隊列，如果您的環境較小，則通常為零 Repadmin /Queue 如何強制Active Directory複製 這將執行拉複製，這意味著它會將更新從DC2拉到DC1 repadmin /syncall dc1 /AeD 在DC1上進行更改並希望將這些更改複製到其他DC repadmin /syncall dc1 /APeD 將結果導出到文本文件 repadmin /replsummary> c：\it\replsummary.txt 查找DC上次備份的時間 Repadmin /showbackup * 顯示尚未應答的呼叫 repadmin /showoutcalls * 列出拓撲信息 repadmin /bridgeheads * /verbose 站點間拓撲生成器報告 repadmin /istg * /verbose 使用 Netdom.exe 工具 (netdom.exe) – NetDOM netdo

電腦設定 > 原則 > 系統管理範本 > 安全性設定 > 帳戶原則 > 密碼原則 > 最少密碼長度 = ? 電腦設定 > 原則 > 系統管理範本 > 安全性設定 > 帳戶原則 > 密碼原則 > 密碼最長使用期限 = ? 電腦設定 > 原則 > 系統管理範本 > 安全性設定 > 帳戶原則 > 密碼原則 > 密碼最短使用期限 = ? 電腦設定 > 原則 > 系統管理範本 > 安全性設定 > 帳戶原則 > 帳戶鎖定原則 > 重設帳戶間隔 = ? 分 電腦設定 > 原則 > 系統管理範本 > 安全性設定 > 帳戶原則 > 帳戶鎖定原則 > 帳戶鎖定時間 = ?分 電腦設定 > 原則 > 系統管理範本 > 安全性設定 > 帳戶原則 > 帳戶鎖定原則 > 帳戶鎖定閥值 = ? 次 另, GPO 設定完不一定會馬上生效, 有時需要用戶登出登入幾次以後才會完全生效. 通常我會等個 1~2 天. 您若等不及的話, 可以下達 gpupdate /force 指令強迫生效, 並到用戶端檢查是否執行了最新版的 GPO. 您可以在用戶端用 gpresult /v 檢查 GPO 被套用的時間和內容, 也可以到事件檢視器裡面, 看看是否所有 GPO 都全部正常執行, 中間是否有執行錯誤的問題?

Insert select 帶選擇複製一張表到另一張表 　　使用SELECT INTO 和 INSERT INTO SELECT 表複製語句了。 　　1.INSERT INTO SELECT語句 　　語句形式為： Insert into Table2 (field1,field2,...) select value1,value2,... from Table1 [where column =value][]為可選內容要求目標表Table2必須在由於目標表Table2已經存在，所以我們除了插入源表Table1的字段外，還可以插入常量。 　　2.SELECT INTO FROM語句       語句形式為：SELECT vale1, value2 into Table2 from Table1       要求目標表Table2不存在，因為在插入時會自動創建表Table2，並將Table1中指定字段數據複製到Table2中。