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當一建築物完工，領得使用執照後，起造人為確保建物之所有權歸屬 ，須向有關機關申請所有權登記。而建物面積的紛爭，主要發生於建物區 分所有之範圍；所謂「區分所有」係指數人區分一建物，而各有其一部， 也就是各所有權人對一建物分別區分特定範圍而各享有獨立之所有權。各 區分所有人除自已「專有部分」以外，並另與其他區分所有人共用建物之 「公共設施（共同使用部分）」。現將「專有部分」與「公共設施」之含 義說明如下以供參考： 一、專有部分： 　　 (一)主建物： 具使用上及構造上之獨立性建物，包含客廳、餐廳、臥房、廚房等。主建 物應編列門牌。 　　 (二)附屬建物： 與主建物相連之陽台、雨遮、露台等，其於建物登記簿標示部、所有權狀 上均登記為相連主建物之附屬建物。另外地下層、屋頂突出物如約定歸屬 地面層、頂層所有者，則以附屬建物方式登記。 二、公共設施： 　　 (一)專有共用： 所有權歸屬個別住戶，但須提供其他住戶共同使用之部分，例如當層電梯 間、通道走廊或一樓騎樓等。 　　 (二)共有共用： 指「大公」與「小公」。「大公」係由全體住戶共同分擔，例如配電室、 台電受電室、機械房、蓄水池、水箱、空調室、清水池等。「小公」係由 部分住戶（或當層住戶）共同分擔，例如電梯間、通道、走廊、門廳等。 有些建商會將「小公」登記於主建物內，故應事先查明以免日後發生糾紛。 (三)公共設施分擔方式： 住戶分擔公共設施係依契約自由原則由住戶協議，一般採各「主建物面積」 或「主建物與附屬建物面積」與全棟「主建物」或「主建物與附屬建物」 面積總和之比例，計算該住戶分攤公共設施之比例。 (四)公共設施無所有權狀，在建物登記簿中亦僅有「標示部」及「共同使用部 分附表」兩部分，且係隨同主建物移轉，而不能單獨處分、設定抵押，亦 不能分割。

資料來源 方法一、使用系統還原 其次，如果您的系統開啟了系統還原功能，並且還原點比較合適（距離出問題時間較近的還原點），用這項功能進行系統修復是最省時省力的。雖然還原到之前時間點的系統狀態，但被還原的只是系統和軟件，您在還原點之後的文件資料（包括文檔、照片、視頻以及其他文件）不會被修改。該功能比較好用，往往會在關鍵時刻助你一臂之力，建議大家不要將其關閉。 方法二、使用自帶的高級啟動修復 開機時按F8鍵，進入Windows7高級啟動選項，這和WindowsXP的安全模式比較，多了第一項的“修復計算機”(如沒有顯示，可在安全模式下使用reagentc /enable啟動)和後面的“禁用系統失效時自動重啟”，“禁用驅動程序簽名強制”三項，而“修復計算機”就是Windows7系統光盤啟動修復選項全部功能。 方法三、系統自帶SFC命令修復 再次，就是用Windows7系統自帶的修復功能也就是sfc.exe這個程序。一般的運行方式是在“開始菜單”中搜索“cmd”，右鍵選擇”用管理員權限打開“，然後輸入“sfc /scannow”並按下回車鍵。等待一段時間之後大多數情況下也就搞定了。 方法四：升級覆蓋安裝 以目前比較常見的Windows7為例，這種安裝方式就是放入安裝盤（包括系統光盤和專門製作的系統U盤）或者用“軟媒虛擬光驅”加載系統鏡像後，選擇“升級”安裝的方式修復系統。這種方式簡單而且安全，缺點是比較耗時。如果您不是太著急的話，推薦使用這種方式。。“升級”安裝之所以被打上引號，是因為僅借助其來修復系統，並不是真的升級。